Жилой квартал расположен в Новой Москве. Расстояние до МКАД по скоростному Киевскому шоссе составляет 5 км, съезд на него в 100 метрах от квартала. С южной стороны квартала ведётся строительство магистрали «Солнцево-Бутово-Видное», полноценный дублёр МКАД, запуск планируется в 2024 году.

Жилой квартал находится в деревне Картмазово, ближайшем пригороде Москвы. Юго-западное направление считается одним из наиболее благополучных с точки зрения чистоты воздуха и окружающей среды. Здесь почти нет плотной застройки, отсутствуют крупные производства, а ландшафт составляют густые смешанные леса и водоёмы.